Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà soát, Nasco Express tháo gỡ khó Nasco Express khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express chú giải ảnh"> 81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến Nasco Express cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, Nasco Express gồm 47 dự án Nasco Express với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, Nasco Express TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp Nasco Express dự án để đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về bổn phận tài chính và văn bản công nhận đã hoàn thành trách nhiệm tài chính của các cơ thuế quan.
thưa các căn nguyên chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông tin hoàn thành trách nhiệm tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm 2 Nasco Express là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy Nasco Express chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT đô thị cho biết.
Đồng thời làm rõ nguyên cớ, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề Nasco Express nghị cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không Nasco Express có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới Nasco Express chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ Nasco Express TTN&MT với vai trò bẩm viên để hướng dẫn liên hệ đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi Nasco Express tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử Nasco Express dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 Nasco Express dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực Nasco Express do phải thực hiện trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện giám định giá, sau khi nhận được Nasco Express chứng thư thẩm định giá của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị coi xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hạp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm Nasco Express quyền coi xét, Nasco Express giải quyết. Phối hợp chặt đẹp với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xem xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thành thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ ít cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 Nasco Express gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, rà, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm đạo với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng tiếp thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.