TPO - Dù đón tin mừng sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị định mới của Chính phủ, Nasco Express nhưng các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó tìm người mua. Đồng thời, trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý chấp nhận cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Condotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn Nasco Express khó tìm khách mua
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát của một số tổ chức thì tình hình giao thiệp trong Nasco Express quý I/2023 đối với bất động sản nghỉ dưỡng để bán tiếp có xu hướng trầm lắng khi nhiều dự án vẫn trong tình trạng gặp khó về thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp dù các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách như hỗ trợ lãi suất ưu Nasco Express đãi, ân hạn nợ gốc để thu Nasco Express hút khách hàng.
ngoại giả, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng Nasco Express dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các Nasco Express căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng tạm cư, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công Nasco Express trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định được ban hành thì các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tiếp sơ cấp trong quý theo khảo sát có khuynh hướng giảm so với quý IV/2022, song song trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý ưng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng xã hội, diễn đàn bất động sản, tình trạng rao bán, chuyển nhượng Condotel cắt Nasco Express lỗ diễn ra phổ thông thời gian qua. Đơn cử, một khách hàng đang bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Nasco Express Hòa với giá 1,1 tỷ đồng, thấp hơn 50% so với Nasco Express giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên Nasco Express bán lại giá rẻ hơn giá chủ Nasco Express đầu tư đang bán hiện Nasco Express để thoát hàng, thế nhưng dù bán Nasco Express cắt lỗ sâu nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
na ná, trên thị trường cũng đang xuất hiện thông tin rao bán căn hộ Condotel tại một dự án ở Mũi Né (Bình Thuận), có giảm giá từ 300 - 700 triệu đồng tuỳ căn.
Trong khi đó, theo khảo sát của Batdongsan.com, tại Nha Trang Nasco Express (Khánh Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang được rao bán cắt lỗ phổ quát từ 100 đến 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên đường Lê Thánh Tôn ưng cắt lỗ 400-500 triệu đồng cũng chưa có người mua.
Nasco Express Tại Đà Nẵng, Nasco Express trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ thông từ 200 đến 300 triệu đồng/ Nasco Express căn.
Nasco ExpressNhà đầu tư Nasco Express không Nasco Express còn mặn Nasco Express mà
Lý hương nguyên nhân gần đây việc rao bán cắt lỗ Condotel vẫn diễn ra rần rộ dù các dự án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Nasco Express Văn Đính, chủ toạ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nasco Express (VARS) cho biết, do thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng Nasco Express mắc. Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này Nasco Express họ cảm thấy không yên tâm và không còn đặm đà.
Theo Chủ tịch VARS, để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm bình phục, sau khi có Nghị định 10, Nasco Express Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa phương khẩn trương cùng với chủ đầu tư triển khai quy định mới vào thực tại.
Trong quá trình thực tiễn cấp sổ đỏ cho các sản phẩm này cần linh hoạt, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị Nasco Express trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thời kì tới, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" và sẽ tiếp chuyện trầm lắng với mức thanh khoản trung bình. Diễn biến thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.
Được biết, tại thông tin Kết luận của Nasco Express Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Dự án Luật kinh dinh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc kết hợp lưu trú, nhà phố thương nghiệp, bất động sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh thụ động khi thực tại phát sinh, đảm bảo tương xứng, hợp nhất với luật pháp có liên quan, nhất là quy định về quyền và Nasco Express hạn vận sử dụng đất trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi); quy định cụ thể, phù Nasco Express hợp với đặc thù của loại bất động sản này, đảm bảo khả thi trong thực hành theo nguyên tắc không hợp thức hóa các sai phạm.