Nasco Express title="Doanh nghiệp đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản 'chết lâm sàng'" alt="Doanh nghiệp đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản 'chết lâm Nasco Express sàng'">
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự Nasco Express án bất động sản đang khai triển trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở tầng lớp…
Nasco ExpressSa thải viên chức, doanh nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội nghị với Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng Nasco Express mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp giãi bày những lo ngại về thị trường bất động sản bây giờ. Doanh nghiệp Nasco Express có nguy cơ vỡ nợ gia tăng và ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác.
bàn bạc với Tiền Phong, ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc Công ty Nasco Express Đất Xanh miền Bắc - san sớt, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho Nasco Express 50% viên chức nghỉ việc và hiện tiếp cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.
Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn Nasco Express dự án, tương đương 30 tỷ USD (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho rằng, hiện những người mua nhà ở thật rất cần vay vốn nhà băng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng Nasco Express cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị ngân hàng cho người dân vay không ràng buộc những thủ tục nảy như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, lãi suất tằn tiện và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất tiện tặn hiện nay cao hơn 10% khiến người dân thích gửi tằn tiện hơn. Trong khi đó, Nasco Express người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nhiều nhà thầu nợ lương công nhân vì chủ đầu tư không có tiền tính sổ.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải tán, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động phải phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh dinh, Nasco Express tinh giảm tối đa bộ máy, lực lượng lao động.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng Nasco Express cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ Nasco Express doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài Nasco Express sản cá nhân chủ nghĩa để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt doanh nghiệp sinh sản kinh doanh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề can dự cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu lao động thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm tính sổ Nasco Express của các chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất Nasco Express động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường Nasco Express “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản Nasco Express đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị Nasco Express đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự Nasco Express án phát triển nhà ở xã hội…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính đề nghị nhà băng Nasco Express Nhà nước thúc đẩy nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong đó có hoạt động phát triển bất động sản để các dự án được triển khai liền mạch, giảm Nasco Express áp lực lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm hiệp và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. nhà băng quốc gia nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến hạn như thời kỳ dịch COVID-19; tương trợ vay vốn ưu đãi Nasco Express đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở từng lớp.
Đặc biệt, nhà băng Nasco Express cần có chính sách tương trợ cho vay đối với các doanh nghiệp phát hành trái khoán hoặc mua lại trái phiếu đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc dùng nguồn tiền trái Nasco Express phiếu phát Nasco Express hành đúng mục đích.
chủ toạ Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Nasco Express Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp san sẻ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được trao nhiều quyền quyết định, nhưng làm Nasco Express thế nào để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu quả và tìm ra được vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan tâm đặc biệt.
“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi xuống các địa phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết thí nghiệm và lắng nghe doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều Nasco Express giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn Nasco Express đề” - ông Hiệp đề xuất.
Theo Ngọc Mai
tiên phong